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  导读：潮起江南城修正计划！兴耀操盘超级红盘2个户型约195和248方；滨江星民TOD地块9幢高层住所2幢工作，精装限价4.93万元/㎡

  （以上文字仅供参考或辨认之用，旨在供给相关信息，不作为要约条件，终究以开发商或官方发布为准）

  2024年05月13日，滨江星民TOD地块修正计划；公示日期截止2024年05月23日。

  首要调整内容有总平微调、商业工作用房平立面调整等内容；东地块调整出景象水系，地上停车位调整西地块西侧添加停车位。

  滨江星民TOD地块由兴耀操盘，两款户型修建面积约195㎡、248㎡；按新房限价4.93万元/㎡，两款户型均匀总价约961万、1222万。

  西侧地块规划了5幢高层，其间3幢21F、2幢24F，以及2幢2F商业；东侧地块规划了4幢25F高层；层高约3.1米，南面是全铝板+玻璃+部分石材。

  2024年04月09日，杭州市规划和自然资源局对杭政储出[2024]21号地块项目进行了规划的详细计划公示，公示日期截止2024年04月19日；依据公示，杭州滨月房地产开发有限公司地块规划3幢21F、2幢24F、4幢25F合计9幢住所，3幢2F商业（餐饮），1幢19F工作，1幢30F工作。

  2024年03月29日，通过64轮竞价，杭州滨江房产集团股份有限公司(滨江集团)以总价371434万元竟得杭政储出[2024]21号西兴单元BJ030202-15、BJ030202-20地块，楼面价28554元/㎡；地块精装限价49300元/㎡。地块所建产品住所毛坯出售均价不高于44800元/㎡，且毛坯出售最高单价不高于49280元/㎡。如施行装饰出售的，装饰价格不高于4500元/㎡。住所地上总建面不大于88452㎡，养老320㎡、婴幼儿210㎡。商业商务用房中不得建造公寓式工作、酒店式工作等带寓居功用的用房，最小切割单元不小于800平方米，且最小切割单元应在同一平面。

  地块出让面积约41767㎡，容积率不大于3.4，地上修建面积约130081.2㎡，其间商业商务部分面积约4.16万方；地块规划为商住地，中心以网聚路为界分成了两个子地块，要求住所修建外立面风格应公建化处理，商业商务用房中不得建造公寓式工作、酒店式工作等带寓居功用的用房。

  依据公示，地块规划3幢21F、2幢24F、4幢25F合计9幢住所，3幢2F商业（餐饮），1幢19F工作，1幢30F工作。

  据悉将会由兴耀操盘，面积约185㎡起总价约1000万起；滨江星民路地块精装限价49300元/㎡（装标4500），住所外立面为灰色铝板；规划住所室内层高3.1米，估计共404套房源，起步户型面积约185-190方，户均面积约200方。

  声明：本文由入驻焦点敞开渠道的作者编撰，除焦点官方账号外，观念仅代表作者自己，不代表焦点态度。

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