公示显现，项目坐落江北新区云飞街以东，慧谷路以北，园胜路以西，华创路以南。规划用地性质为，用地上积约26013平方米，1.01≤容积率≤2.8，修建高度≤100米。

  拟建总修建面积约 10.53万平方米，其间地上修建面积约7.44万平方米，地下修建面积约3.09万平方米。基本功能为住所、商业、车库及其配套用房。

  ②南侧轿车坡道进口路途调整，因图审定见要求，南侧轿车坡道进口与小区内部路途之间添加缓冲断

  ③优化出地上竖井，4#楼楼楼梯间北侧出地上竖井移动至相邻电梯侧墙处；4#楼楼梯间西侧出地上竖井往南移动 0.3米；4#楼山墙西侧出地上竖井往南移动1.1米；

  ⑥ 依据园胜利路路途规划施工图技能对接，为确保小区进口跟园胜路标高联接，小区园胜路一侧出进口标高由 5.700改为 5.550。

  调整和弥补部分原料，因原料深化细分，将部分线条造型原标示为铝塑板部分更改为铝单板、铝方通。

  依据此前流出音讯，江核2022G10地块存案名为城市星皓雅园，由南京新居集团和仁恒置地共同开发，拟建5栋25-31F高层住所、1栋2层高的商业，网传该地块将打造建面约108㎡三房两厅两卫和130㎡四房两厅两卫的产品。项目最高毛坯出售限价33500元/㎡。

  据悉，该项目由新居集团和仁恒置地共同开发，将打造改进类复合型住所社区，是江北核心区首个分户式三恒科技住所。

  依据效果图显现，这5栋楼都选用了首层部分架空的规划，全体为精约现代的风格，外立面选用大面积玻璃原料。

  据此前流传出G10地块的户型图显现，建面约约108㎡三房两厅两卫和130㎡四房两厅两卫，详细信息以开发商公示信息为准。

  项目估计本年4季度上市，毛坯出售限价4万/㎡，科技住所，装备会所，可以说是区域天花板级的存在，值得等待。

  7月17日，南京将有8幅宅地会集出让，起拍总价89.83亿。触及雨核、小行、江宁东山、青龙地铁小镇、六合等等一批优质宅地来啦，值得等待！

  在本次土拍之前，就有小道音讯传出，江宁东山已有20家房企重视！此外，小行宅地也有不少房企现已探地。

  小行G28地块，起拍楼面价：24752元/㎡、最高楼面限价：28220元/㎡！

  G28地块紧邻仁恒城市星光、万科朗拾、朗拾二期等项目，与九年一贯制校园一街之隔！可灵通河西新城、南站，周边寓居气氛老练，配套便当；

  地块地点片区近年来商场热度非常高，上一年成交的朗拾（G04）、本年成交的朗拾二期（G06），均触顶摇号成交。万科朗拾二期，初次开盘均价4.7万/㎡，当天卖光。

  江宁东山G39地块起拍楼面价：18809元/㎡，最高楼面限价：21507元/㎡。

  地块紧邻在建5号线新亭路站，龙湖天街旁，地块北侧规划有一幅商办混合用地，为地铁上盖，未来将成为该片区商业配套的弥补。

  邻近有在售的朗诗·小巧新亭，销许均价39996元/㎡，主力在售户型建面约143㎡，精装修交给。

  软件谷G38地块起拍楼面地价24475元/㎡，最高楼面限价27995元/㎡；

  地块接近铁心桥与景明佳园地铁站，周边有保利合肥城建凤起云台（含包约4.3万/㎡）、白发美的云筑等小区，寓居气氛稠密。

  青龙地铁小镇G29地块起拍楼面地价15067元/㎡，最高楼面限价17182元/㎡；

  该地块容积率仅1.2，或将打造成为该片区为数不多的低密项目，缓解片区房荒。

  周围有深业青珑上府、阳光城文澜府、中南山锦花城、恒大龙珺、招商正荣东望府等小区，区域寓居气氛稠密。

  此外，六合板块此次推出4幅地块，别离坐落雄州、龙池和龙袍片区，片区内新房项目较多，买房人挑选丰厚。

  7月15日零时，栖霞大路上桥口在交警引导下撤消围挡，晓庄互通立交终究两股匝道正式通车！至此，这座全互通立交全面建成敞开，南京“井”字形快速内环满意闭合！

  曩昔，栖霞大路快速路东向西车辆在此能进入晓庄广场地道，也可以右转进入栖霞大路辅道。隔离墩设置后，快速路车辆到此，直接上晓庄互通或进入晓庄广场地道，而不能进入辅道。相反，栖霞大路东向西辅道车辆，则可以在此上桥，也可以持续前行，在晓庄广场红绿灯口直行，或许左右转。

  据施工单位中铁十局现场担任的人介绍，因为高架注册后，车行线路有所改变，即车辆进入新注册的三层匝道桥后，可前往红山路、和燕路快速路，向右往燕子矶方向，向左前往迈皋桥、新庄方向。往后栖霞大路快速路方向来车，可利用地下地道和地上立交，避开红绿灯快速化通行。

  晓庄全互通立交敞开后，其8个方向均可完成交通快速转化。旧日城北晓庄转盘这个堵点，经过快速化改造，成为改进交通的立体纽带。

  需求留意的是，现在栖霞大路进入晓庄广场前高架下仍是一股辅道通行。待高架下管线股车道。此外，因为隔离墩在上桥口邻近区分了栖霞大路快速路和辅道，使得辅道在人行天桥处紧缩为一股。下一步，将经过改造，把天桥台阶、支撑柱外移，使其拓展为2车道。

  “晓庄互通全面敞开交通，也就从另一方面代表着红山路—和燕路快速化改造工程全线完成快速化。”南京城建建管集团现场担任人和记者说，该工程由市建委统筹，市城建集团代建。工程南起新庄立交，沿路下穿老京沪铁路、沪宁城际后，顺次建造红山路地道、和燕路地道、晓庄互通与吉利庵地道，终究接和燕路过江通道（燕子矶长江地道），全长约6.12公里。路途主线公里/小时。

  晓庄互通建成注册，整个快速路改造工程仅余辅道部分节点。这条南北向快速路的建成，不只改进了城北交通路网，也无缝联接了多条快速路系统，一起强化了江南江北的密切联系，关于促进区域开展发挥了积极作用。

  《南京房地产业协会》牵头：联合《辉哥说楼市》，整合全职业资源，为买房人和开发企业建立房源信息渠道，供给买房卖房咨询与买卖服务，助力“每一位买房人买到对自己最合适的好房子”，完成“安居南京、宜居南京、优居南京”。

  “辉哥”领衔专业团队：南京房地产业协会副会长兼秘书长，南京市房地产新媒体专委会主任，7年南京大学城市规划专业理论沉淀，6年万科等品牌房企实操经历，16年房地产协会职业领导历练，南京楼市活地图，全国闻名房地产专家、南京楼市首席大V、政府参谋、买房导师，中心省市媒体楼市评论员，买房人心目中的楼市一哥。

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