时代的大潮奔涌向前，谁能读懂城市的磅礴心跳，便能擎领未来，谁能远见时代的潮起方向，方能引领区域版图。每一个城市的蓬勃发展，不仅需要一些时间的积累和进阶的契机，更需要有远见、敢作为的先行者来指引方向。

  9月2日，一场“会唔时代 同频未来发展潮向”高峰论坛在鹿鸣锦苑售楼处圆满举行，重量级领导嘉宾莅临出席，活动现场人潮涌动，进行了一场别开生面的共话交流。

  孔总：“当下苏州已然步入了黄金购房窗口期，各种利好接踵而至，此时买房要看准两点，一是选择资金实力丰沛雄厚的央企、国企，二是选择核心地段的优质资产。”

  倪秘书长：“从古至今，昆山都是繁华的中心，而昆山主城作为发展最早的区域，不仅历史底蕴深厚，更有着非常大的发展的潜在能力，特别是青阳港滨水城市中心，将会是未来昆山发展的方向。”

  杨老师：“作为一名艺术工作者，我喜欢昆山主城特有的江南文化渊源，同时也创造了便捷的生活条件，当然对居所的选择上，我更注重大平层带来的生活礼遇。”

  周老师：“多数时间我都沉浸在山水画作之中，对于居住环境有着极为严苛的条件，而鹿鸣锦苑全部符合我的所有要求，如果住在这里，我相信今后会有更多灵感乍现的瞬间。”

  许总：“鹿鸣锦苑由万亿央企打造，择址昆山主城板块，借势青阳港滨水城市中心，以硬核品质成就昆山城市发展新的人居坐标，打造城市对外名片。”

  众多大佬齐聚，共同就楼市环境、资产配置、主城区位以及鹿鸣锦苑项目纷纷发表了深刻的见解，这是一场关于时代潮向的巅峰对话，是先见者们对未来人居的洞察与卓见。

  那么，本次论坛的主角——鹿鸣锦苑，究竟是怎样一部人居著作，引得全城关注？

  今年上半年，全国掀起了一阵轰轰烈烈的“停贷潮”，与此同时，非公有制企业暴雷事件此起彼伏。在此背景下，稳健且拥有良好信用背书的央企，才是当下买房最务实的选择。

  雄厚的品牌实力、充裕的资金和营造经验，是来自鹿鸣锦苑的开发建设者——中建七局地产难能可贵的品质基因。

  说起中建七局地产，首先就要提到万亿央企、世界级建筑大师——中国建筑，作为我国建筑领域中唯一一家由中央直接管理的国有重要骨干企业，中国建筑一直以稳健发展为根基，勇攀行业上游，目前位列2022年《财富》世界500强排名第9席。

  这位被冠以“当代鲁班、建筑铁骑”并创造过无数奇迹的国之重器，投资建设了我国90%以上超300米摩天大楼，参与建设全国3/4重点机场、3/4卫星发射基地、1/3城市综合管廊、1/2核电站...

  再来讲讲中建七局，是隶属于中国建筑的骨干成员企业，是国内一流的投资建设综合产业集团，旗下中建七局地产，是中建七局在华东地区开展地产开发及服务业务的唯一平台，中建七局地产精研国家城市发展的策略，全力布局长三角，深耕华东。

  目前中建七局地产已布局全国5省13城，开发项目40余个，累计开发面积800余万方，打造“院”系、“府” 系、“苑”系、“郡”系四个符合不同城市阶层的系列新产品，有着丰富的开发经验。

  特别是中建七局地产倾力筑造的华东双子——春景雅苑和鹿鸣锦苑，皆以高品质而备受瞩目。其中位于昆山城东核心的春景雅苑，以区域改善标杆，一经亮相就成为区域内甚至全昆山“流量担当”；而鹿鸣锦苑则是中建七局地产在昆山主城打造的封面人居著作、“流量之王”！

  城市发展过程中，往往发展最早的区域位置越核心，配套越成熟，土地资源越稀缺，鹿鸣锦苑深谙城市发展规律，择址昆山城中核心位置，金鹰旁，娄江畔，占据昆山城市发展的“终极C位”。

  当前，世界级的长三角城市群正强势崛起，而昆山地处长三角核心腹地，与上海无缝对接，作为连续17年稳居全国县域综合竞争力百强榜首、非流动人口超200万且人口增量居苏州第一、拥有全国第一条跨省地铁线与苏州首条市域轨交，以及环沪城市中唯一一个高铁和地铁均开通的县级市，昆山发展潜力无限。

  那么在这样一个实力丰沛雄厚的城市，必定有实力强劲的板块做支撑，主城区就是最大的底牌，并且随着城市扩张、用地蔓延，未来土地资源将愈发宝贵，尤其是位于主城内的土地资源，并且在这个寸土寸金的地段，新房供应稀缺，少有入市。

  要知道，城市的中心是核心资产与生俱来的价值标签，更是资产配置的永恒追求，特别是在当下经济动荡的时代，核心资产更是保值增值的重要砝码，因此，鹿鸣锦苑无疑是主城区乃至整个昆山稀缺且唯一的终极核心资产。

  另外，根据昆山2035总规划提出，主城核心地区由“一城”向“一核两翼”组团结构转变，各片区功能定位更为明确、区域协调关系更为鲜明，其中，在城市核心区正着力推进青阳港滨水城市客厅建设，这也是鹿鸣锦苑的另一张王牌资源。

  青阳港滨水城市中心将建设传媒港、文化绿洲、城市生活社区、滨水公园带、未来生活体验区、青年创业园共六大片区，满足休闲娱乐、日常生活、商务合作等需求，带动周边产业、人群、消费，提升土地开发和产业布局的升级，打造属于昆山的城央中心。

  根据“五区一线”城市规划，它将与杜克智谷小镇科创中心和轨交S1线走廊等，用最高标准共同建设城市核心区各具特色、标志性的“城市客厅”，妥妥的昆山门面！

  那么在这样一个核心稀缺地段以及无限发展前景之下，鹿鸣锦苑拥有的配套可以说个个都是王炸！

  交通方面，毗邻昆山南北中轴长江路，交通路网四通八达；尽享中环快速路，环绕主城；紧邻建设中的轨交S1号线珠江路站，未来衔接苏州3号线号线，无论是前往苏州市区还是上海都十分方便。

  商业方面，项目不仅自持4万方商业综合体，还与大润发、金鹰、朝阳都市广场（建设中）等大型商圈咫尺之距，畅享一站式吃喝玩乐购。

  教育方面，鹿鸣锦苑与玉山中学、市三中心小学、昆山开发区实验学校为邻，坐享全龄段教育配套，无须担心孩子的教育问题。（学区以政府部门规划为准）

  医疗方面，鹿鸣锦苑毗邻第一人民医院、第二人民医院、中医医院等优质医院，为您的健康保驾护航。

  另外，城市公园、市民广场、友谊公园、黑龙江路体育公园等公园环绕；还能够轻松的享受昆山大戏院、昆山科博馆、昆山当代昆剧院、昆山市图书馆、昆山市博物馆（规划中）等带来的人文熏陶...

  不得不说，鹿鸣锦苑带来的不仅是对稀缺核心资源的占有，还有享不尽的全维配套，这样一个硬核的外部条件之下，其项目本身又有哪些硬核实力？

  对于一个楼盘来说，销售数据是衡量其优劣最核心的参考标尺。毕竟真正被市场认可的楼盘，往往会以爆棚的人气、现象级的去化速度、全线飘红的销控表，来验证自己的价值。

  6月2日，鹿鸣锦苑10分钟热销191套房源，100%售罄，首开大捷；8月19日，再次强势加推，1分钟270套房源全部售罄，去化率100%...

  鹿鸣锦苑自首开以来，就创下了屡开屡售罄的热销神话，已然成为昆山人气红盘，特别是在今年跌宕起伏的市场环境下，这样的现象级热销属实罕见，足以可见鹿鸣锦苑的品质号召力和市场认可度。

  而其热销的背后，则是鹿鸣锦苑在产品属性、社区景观、户型设计等在内的匠心造诣。

  先来看看鹿鸣锦苑所在项目的整体体量，项目整体共划分四宗地块，总建筑面积约48万方，是含住宅商办于一体的一站式城市综合体，其中住宅地块备案名分别为鹿鸣锦苑、鹿鸣悦苑、鹿鸣华苑，建成后将成为一座独具魅力的城市会客厅。

  不得不说，这样一个集商务、文化、居住一站式城市综合体，即是品质与高端的双重保障，“闭眼入”也毫无压力。

  那么其带来的建面约124-188㎡宽境大平层，则是当下昆山主城改善的稀缺品，众所周知，昆山主城新房本就一房难求，加上2022年昆山集中供地中，昆山主城并没有地块挂出，因此，想要在这里追求极致改善，鹿鸣锦苑就是唯一的机会！

  那么，在社区打造上鹿鸣锦苑带给我们的自然是惊艳，先是国际化的公建外立面，采用“石材+玻璃+铝板线条”的完美搭配，给人简约、大气的视觉上的冲击，现代感和高级范十足，不仅历久弥新，更能防脱落、渗漏，保证隔热隔音。

  6月初开放的人文艺术会客厅，由巨匠大师豪宅御用专家山水比德设计，一经开放便成为昆山一座新晋美学地标，并且还荣摘2021APDC亚太设计佳作奖。

  景观打造方面，同样也是步步匠心，萃取现代都市景观精髓，通过兼具“城市”和“公园”两种生活形态的居住园区，构造“一带一环四节点”的景观布局。

  入户打造国际城市口袋公园，社区内规划有空中廊桥，从昆曲水袖中汲取创作灵感，打造“秀舞霓裳”城市绿带，以现代极简风格，创造了一处世纪之环...

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