近来，南京江北新区办理委员会网站公示了《NO.新区2022G10房地产开发项目规划答应改变批前公示》，该项目为十分重视的江北仁恒G10项目。

  公示显现，项目坐落江北新区云飞街以东，慧谷路以北，园胜路以西，华创路以南。规划用地性质为 Rb 商住混合用地，用地上积约26013平方米，1.01≤容积率≤2.8，修建高度≤100米。

  拟建总修建面积约 10.53万平方米，其间地上修建面积约7.44万平方米，地下修建面积约3.09万平方米。基本功能为住所、商业、车库及其配套用房。

  ②南侧轿车坡道进口路途调整，因图审定见要求，南侧轿车坡道进口与小区内部路途之间添加缓冲断

  ③优化出地上竖井，4#楼楼楼梯间北侧出地上竖井移动至相邻电梯侧墙处；4#楼楼梯间西侧出地上竖井往南移动 0.3米；4#楼山墙西侧出地上竖井往南移动1.1米；

  ④依据审图要求，2#楼北侧单元进口与轿车坡道之间添加美化隔离带⑤1#~5#住所阳台因保温层方位调整，导致阳台概括调整

  ⑥ 依据园胜利路路途规划施工图技能对接，为确保小区进口跟园胜路标高联接，小区园胜路一侧出进口标高由 5.700改为 5.550。

  调整和弥补部分原料，因原料深化细分，将部分线条造型原标示为铝塑板部分更改为铝单板、铝方通。

  依据此前流出音讯，江核2022G10地块存案名为城市星皓雅园，大概率未来将打造仁恒“城市系”产品。

  据悉，该项目由新居集团和仁恒置地共同开发，将打造改善类复合型住所社区，是江北核心区首个分户式三恒科技住所。

  依据效果图显现，这5栋楼都选用了首层部分架空的规划，全体为精约现代的风格，外立面选用大面积玻璃原料，调配银色铝板。

  从效果图的细节可以精确的看出，部分楼栋的边户的确打造了角落阳台。并且，从外立面来看，项目的质感十分之高。

  住所楼的架空层设置有儿童主题空间和同享学习空间等。此外，临街的商业将为周边居民供给休闲、餐饮文娱等服务。

  据此前流传出G10地块的户型图显现，建面约约108㎡三房两厅两卫和130㎡四房两厅两卫，详细信息以开发商公示信息为准。

  项目估计本年4季度上市，毛坯出售限价3.35万/㎡，科技住所，装备会所，可以说是区域天花板级的存在，值得等待。