九张海报，九个项目，东南西北，清一色热销。尽管海报风格都很相同，大红色打底，镶金的数字，但可贵咱们都交出了不错的成绩单，高调一点也不妨。

  没想到，这条朋友圈宣布没多久，留言和私信一条接一条，约好了似的瞄准了同一个项目。有圈里的同行，也有身边的朋友，乃至连一位良久不联络的老同学，都跟攸克君发来私信，探问这一个项目的来头。

  说实话多少有点出乎我的预料，本来仅仅想回忆下北京楼市五一假日的表现，没想到却给不少人种了草。而咱们都关怀的这一个项目，在刚过去的这五天，完成了31套认购，总金额高达5.8亿。

  案名一出，信任咱们咱们都不会意外，为什么它会成为焦点。究竟在当下商场，一说到新房，大概率都只能望向五环外，此刻要说在向阳，更详细点到了丽都，还能有新房，肯定会有人惊呼，活久见。

  它不像国贸CBD，密密麻麻，人来人往，有无时不刻拥堵的东三环和难以闲适下的心境；它也不像三里屯，任意摩登，喧腾热烈，到处是年青的面孔和无处安放的芳华。它更安静，更安闲，更多元，也更共同。

  只需是在北京日子过几年的人，哪怕谈不上了解，只需一说起丽都，都会想到归于那里的气氛：有风格的餐厅，街角的咖啡店，大片的公园和优质的配套。究竟这儿现已有了满足高的辨识度和存在感。

  正如和攸克君来探问项目状况的这位老同学，据他所言，自己对丽都太了解，经常会和朋友约在这儿吃饭或谈事，周末也会带着家人到邻近公园漫步，但印象中这儿早就没了新房可买。

  受老同学之托，攸克君探问了有关丽都悦府的*新状况。其实从上一年下半年，丽都悦府蓄势发声之后，攸克君就一向很关怀，作为东四环丽都板块*在售的住所项目，到底会以怎样的姿势入市，详细的价格和产品又将怎么？

  据悉，整个项目占地约1.45万平米，地上修建面积约为6.72万平米，共包含三栋高层及一栋商业，共361套房源。为了更符合区域板块的气质，项目外立面采用了暖灰色铝板幕墙，健康凝练，底部的石材和顶部的玻璃幕也更好的表现了高端质量与现代感的交融。

  自5月1日正式开盘以来，丽都悦府一期共推出90套房源，现在现已完成认购31套。产品主要为134～220平米的平层，以及260～360平米的复式，现在单价为7.6万元起，但仅限少数特价房源，总价段为1300万～3800万。

  详细到产品层面，丽都悦府在平层共打造了5种不同户型，从*小的134平米到*的220平米，都为不同面积段的三居产品。相同，也打造了5种不同面积段的复式产品，能够说*极限的满意了不同客群的需求，且一切的产品都是精装交给。

  当我把所了解到的价格和产品反馈给这位老同学时，他现已按耐不住说要去现场看一看。他说，原以为这儿现已飙到了10万+，没想到不到8万就能拿下。

  四环“10万+”，现已是能够笃定的价值。确实，从区位逻辑来说，丽都板块位居东四环边，而间隔其不远的缦合北京，现在总价早已突破了5000万+，沿着东四环从霄云桥往南数，阳光上东、泛海世界、棕榈泉等等，旧日这些高端项目，即便是二手房成交，价格也都在9万左右。

  伴随着北京城市界面的逐渐扩展，优质中心板块的稀缺性更为杰出，地段决议价值，而丽都的住所，则天然生成决议了它所应有的豪宅段位。这也是丽都悦府从入市之初就被重视的原因。

  比较于同区域的二手房来说，丽都悦府在价格上也有满足大的优势。更何况，新盘在质量上的提高，也远远逾越了数年之久的老项目。尤其是在北京、上海这样的一线城市，中心地段的时机在削减，但需求仍然旺盛，而这部分高净值人群关于寓居自身的界说，除了房子，更介意他所在的环境与气氛。

  我国*家世界大品牌涉外酒店、北京*家纯涉外*以及北京首家出自世界闻名修建大师之手的剧院……丽都给这座城市带来了太多新的测验和时机。三十年后，丽都作为老牌涉外板块所具有的世界配套和寓居气氛，都很难被替代。

  这也是为什么，直到今日，这儿招引了很多外籍人士以及高净值人群，乃至很多的艺术家、影视职业从业者，挑选落户在丽都。

  回到开篇咱们评论的五一期间北京热销的项目。丽都悦府确实是一个相对特别的存在。究竟，留给五环内的时机现已微乎其微。但又恰恰是在北京，区域认同所能带来的流量与购买力，往往*强。

  确实，对一个区域的认同，对这儿所沉积下的人文、物质以及日子气质的神往，会让这部分相符合的客群，*极限的认可并愿意为之买单。

  我想，这也会让更多的同行开端考虑，当中心板块有了再次包围的时机，怎么快速精准找到*佳的答案。此刻，丽都悦府交出了他的答案：1300万便能取得一张入住丽都的门票，如此看来，满足诱人。