9月14日开盘，缦云上海收官之作再度热销。其实，这一切都有迹可循。2023-2024年缦云上海单盘累计额销售超220亿，成上海一线万+高净值业主青睐与一致认可。

  今年以来，缦云上海全系建面约209-330㎡纯粹的大户型，更是首次把杨浦滨江带入“4000万+”新时代，成为近两年上海一线滨江新房市场领头羊。

  一方面，是精心选址。从北京CBD国际生态区，到广州天河国际生态区，再到上海滨江板块的4.0杨浦滨江，缦品牌的每一处选址，都是对城市未来价值的投资，也都能享受到土地价值增长的红利。

  另一方面，是精准定位。以缦云上海为例，纯大宅定位，一开始就确保了高端人居氛围。这次推出的主力户型在在209-330平米之间，2500万起步，均价12.2万/平，圈层非常纯粹。

  此前，缦云上海9个月热销151亿、缦云广州逆市热销保持区域TOP2、缦云北京溢价率连续三年区域TOP1......

  缦合北京曾被评为《2023中国十大地标豪宅》之一，成为世界级生活方式全新代表品牌。

  除了产品上的精益求精，缦云上海的交付过程，亦体现着对业主的尊重。定期公开施工进度，给人眼见为实的安心感，明显提升了业主满意度。顶级铝板外立面，高级感拉满，得到业主的一致好评，缦云上海用心在做交付！

  缦云上海首个实体工法展示馆也即将对业主开放，全方面展现缦品牌圆缦交付过程及15大验收标准体系、缦云上海施工工艺、隐蔽工程、独创的M+科技系统，也将会成为行业内交付的一个很好的范例。

  因为看得足够远，所以缦品牌从来不为短期利益所动，从始至终坚持高标准、严要求，确保每一位业主都能享受到高品质生活，从而赢得客户认可和市场口碑。

  短短两年时间内，缦品牌不仅推出了品牌2.0战略，还发布了覆盖“全屿生态”服务战略。重新定义服务，重新设计需求与生活体验。

  今年，合生缦品牌推出了「缦品牌x阿拉善未来之林计划」，这是它2024年首个大型品牌公益活动覆盖了北京、上海、广州等多个城市。每当一套缦品牌的作品成交，合生都会以业主和家人的名义，在阿拉善沙漠种下梭梭树，为防风固沙、改善生态环境贡献力量。9月18日，缦品牌还邀请业主代表前往阿拉善，实地探访“未来之林“，参与沙漠公益徒步活动，参观苁蓉种植基地，并与当地的护林人和牧民进行深入的交流。

  这不仅是一次生态保护的实践，更是一次心灵与文化的深度沟通，让业主直观感受到自己对环境带来的积极影响。

  在这一理念的指引下，缦品牌坚持“不躺平”，以企业的社会责任感和使命感，不断穿越市场周期，引领高端住宅市场发展。

  在上海“一江一河”规划中，杨浦滨江定位全球科创承载区，汇聚了诸多新兴起的产业资源，千亿级总部秀带蓄势待发。

  作为杨浦滨江区域潜力的重要发掘者和开发者，缦云上海以88万方TOD旗舰综合体，对世界水岸生活做出了精致表达。

  今年4月，合生缦品牌与杨浦滨江共同举办了2024年首届杨浦滨江世界水岸峰会。在峰会上，B站、美团等超级企业总部首次披露项目建设进度，2-3年内全面建成。不论是“5天1层”的惊人建设速度，还是周边配套的完善，都向市场传递出坚定的信心。

  缦云上海的热销，正是市场对杨浦滨江发展的潜在能力的认可，也是缦云硬核产品力的体现。

  缦云上海的滨江低密大宅，满足了高净值人群对生活质量的追求。得益于对前瞻生活趋势的捕捉，缦云上海在设计美学、空间布局和居住舒适度上都用心呈现。

  104套市中心稀缺的小高层住宅，深入洞察高净值人群需求，为他们打造限量版生活。这次推出的最后两栋楼，分别是12层与16层。楼栋位于小区第一排，景观视野开阔，可以俯瞰别墅区，得房率高达80%。

  这两栋低密度小高层设计，在整个上海市场中都是稀缺的。它的稀缺性不仅在于提供了一种与众不同的居住体验，更在于其潜在的资产保值与增值能力。

  3.5万方低密园林，再加上罕见的“双会所”配置，成为城市生活与自然和谐共存的标杆。

  总之，缦云上海的每一个细节，都经过精心设计，为业主带来非凡而优雅的生活体验。

  从全球顶级资源的整合，到高端圈层活动的策划，再到细致入微的物业服务，缦云上海构建了一个隐性的高端生活圈。

  除了沿袭缦品牌高品质服务基因，缦云上海还进行细节优化，为“挑剔”的沪上客群，量身定做无边际服务体系，至善了无痕。

  在这里，时间无边际。365天，24小时管家守候，酒店式礼宾安保服务，确保业主无论何时归来，都能得到最贴心的关怀。

  空间的界限，同样被打破。缦云上海提供43项免费维修服务，专业维修团队随时待命。至于入户保洁，更是让每位业主的生活质量得到保障。

  缦云上海还提供宠物托管、为爱人策划浪漫纪念日等个性化服务，甚至联合联合TT CLUB国际童军为孩子打造童年第二所学校，比业主更懂自己的需求。

  在缦系服务的理念下，所有业主都可以感觉到缦系服务的温度，享受到专属定制服务。

  在产品力与服务力的共同加持下，缦云上海已然成为引领全球高品质生活方式的典范。缦云上海收官之作，建面约209-330㎡少量优质房源，火热销售中，2500万+入住缦云的最后机会。

  选择缦云上海，你收获的远不止是一处居所，而是开启了一种全新的生活方式。在这里，全球视野近在咫尺，国际滨水生活精髓，更是举目可及，触手可得。

  杨浦地块位于东外滩板块，板块内的黄浦江沿线作为“新质秀岸” 将依托互联网产业集聚优势，促进区域整体转型，打造工业遗产与新质生产力充分融合的新秀带。该区域内居住条件成熟，交通也相对便利。地块周边在售项目是合生缦云三期，售价为12万元/平方米。

  ①佳源国际于2016年3月在香港联交所主板上市，为佳源集团地产板块的上市平台，公司实控人沈天晴是嘉兴远近闻名的富豪。 ②佳源国际之所以受到业界关注，与公司出现股价闪崩事件，以及佳源集团旗下企业对外展开大手笔收购，有一定关系。

  ①佛山市住建局方面介绍，广东省普通住宅的标准于2005年发布，目前佛山市的普通住宅标准按照省规定执行，需同时满足三个条件； ②分析师指出，普宅标准的取消，会直接触及购房者切身利益：这一标准作为硬性指标，在房屋建设之初就已确定，其必然的联系到购房者在进行房产买卖时所需承担税费的多少。

  多家机构预测，各地新增城中村和危旧房改造，并实行货币化补贴，或将带动近1亿平方米住宅销售市场。

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