瑞安市城市中心区0577-BH-05-08-26（1）地块，该地块开始总价14618.38万元，起拍楼面价约2474元/㎡。

  这场土拍，仅通过1轮竞价，终究由瑞安市东新产城开发建造投资有限公司（瑞安城发）以14618.38万元竞得该地块，成交楼面价约2474元/㎡。

  依据地块规划条件书，该地块将打造成人力资源产业园和公共工作创业服务孵化基地项目。

  该地块坐落瑞安市城市中心区莘塍中单元内，环镇东路以东。地块地点的沿海新区万松东进带是未来的瑞安城市新中心，各项配套正在紧锣密鼓的建造中，区位兴起优势明显。地块紧邻市域铁路S2线“莘塍站”，周边交通畅通无阻，沈海高速复线、万松东路、沿海大路等主干道均在邻近；一起间隔新湖银泰城、沿海五星级大酒店、瑞安修建业总部大楼也不远；别的，万松东路小学、沿海试验小学等很多教育资源也在逐渐落地。周边还有新湖春晓、德信铂金湾、恒大悦澜湾、国瑞府、万松荣安府、瑞安紫金堡、中梁德信峯荟、中南紫聚集等很多住所楼盘，未来的人居气氛值得看好。

  该地块总用地面积21642.53㎡，出让用地面积21642.53㎡(32.464亩)，土地用处为商务金融用地，容积率≤2.73，修建密度≤45%，绿地率≥20，修建高度≤96m，计入容积率总修建面积≤59084㎡ 。

  该地块需配建内设置5G移动通讯基站一处，修建面积≥20平方米，用电负荷≥20KW，竣工检验后无偿移交给政府。该项目须配建人防工程，依法结建的人防工程及独享的口部修建竣工检验后，无偿移交给市国资办，产权归国家所有。

  别的，该地块高层与裙房外立面资料一致选用玻璃幕墙与铝板相结合。玻璃幕墙归纳单价不能低于 1200元/㎡，铝板归纳单价不能低于 800 元/㎡。