依据克而瑞计算，一季度青岛新建商品房成交了20555套，同比上涨15%，其间3月成交量破万，同比大涨62%。

  刚刚闭幕的青岛2023年首场住所用地拍卖，也上演了一场地市与楼市的照应。崂山区张村河046地块招引了海信、万科、华润、招商、保利、建发、越秀&青铁、中建东孚9家开发企业参拍，阅历136轮出价后触发熔断，转入线下竞质量摇号环节，终究由越秀&青铁摘得，21045元/㎡的成交价再次改写崂山地价记载，而间隔上一宗崂山“地王”的诞生，只是曩昔了三个月。

  随同着地王记载的不断改写，商场对张村河住所商场的未来预期也不断拔升，张村河的炽热亦成为青岛楼市最强的决心来历。

  张村河板块以“新时代社会主义现代化世界大都市演示窗口”为方针，五区同创，环绕水脉智谷总定位，聚集生态、工业、质量、功率、生机五大维度，完成生态公园城、科学技术创新城、世界质量城、低碳高效城、怡居乐活城五个建城方针。

  与此同时，作为该区域从前的 “地王”，海信李家下庄地块——海信·君玺项目，也官宣将于4月15日开放城市展厅。

  君玺项目以“君”为名，定位海信TOP产品系“君悦系”，与海信·君澜、海信·君汇、海信·天玺、海信·君逸等豪宅项目，为同一产品系。

  全铝板外立面作为住所修建的颜值新顶流，近年来一直是头部城市、头部豪宅的专配。

  比较于传统高端资料，铝板幕墙色感、光感可控，在天然光源下，会发生贵金属独有的“鎏光感”，贵气而不张扬。古建宫廷常运用的琉璃瓦，便是这一理念的开始版别。

  除此之外，铝板幕墙比较于传统石材，在“弧线”的应用上愈加流通天然，让修建在横平竖直的挺立线条基础上，削减对角，多一份圆融与和雅，显示居者心境。

  再者，铝板分量仅为玻璃幕墙的1/3，大理石的1/5，大幅度削减了修建负荷及掉落危险，历久弥新。

  最终，铝板幕墙的制造、施行工程的本钱昂扬，约是线倍，非普通住所所能承当，往往是一座城市的标杆豪宅方能运用。

  尽管现在仍未能给我们展现君玺项目全体效果图，但经过楼栋大堂，已能看出该项目全体质感。

  海信是青岛第一批将泳池建入社区的开发企业之一，而随同着城市住所的不断迭代晋级，海信也在原有优势的基础上自我提高，其间最具标志性的，便是“室内恒温泳池”的装备。

  海信·君玺，作为海信地产君悦系倾力之作，率先将“室内恒温泳池”带入社区傍边，让业主游水健身时，不必再考虑时节要素，愈加私密舒适。

  在曩昔，海信的高端项目多选用“泛会所”理念，将不同业主会所分置于社区各个组团，以提高整个项目的均好性。

  海信·君玺则在广泛调研的基础上，初次运用超大面积集中式会所，整个会所与社区酒店式大堂衔接，装备下沉式院子、篮球场、羽毛球场、乒乓球室、瑜伽室、恒温泳池、酒水吧、书吧、室内儿童游乐区等高端装备，一站式满意业主自用及款待亲朋的需求。

  君玺项目的园林，由海信·君澜原班园林团队操刀，以崂山霞隐七境为造园理念，打造全景式园林高端项目。

  中心景象区选用了中式造园方法，柔化水岸鸿沟，强化高差体会，刻画多维的空间，经过叠水、塑山、挑台、飞虹、跌瀑等完成景致的层次参差，茶馆隐于森林之间，匠心复原园林的天然质感。

  海信地产深耕青岛二十八载，深受青岛市民推重，海信地产也从始至终坚持做一家“知青岛、守质量”的良知企业，用做家电的精密做地产，建设了一批在外能得世界大奖，在内具有业主口碑的好项目。

  近年来，海信的“著作观”益发老练，据守质量、勇于创新，做引以为傲的著作、做让人敬重的著作、做历久弥新的著作、做不留惋惜的著作……