眼下南通正涌现出一批新豪宅——深度改进大平层，他们往往与“地段好、面积大、标准奢华、景色视界赞”挂钩。

  跟着新一代超级大平层的继续入市，“豪宅乱斗”也愈加白热化。除了在售的滨江玺、双玺、公园道、致豪嘉盛苑等，南通城区现在还有待售的【九大奢华大平层】。

  他们的建面都在180平以上，改写着南通各个区域产品力的天花板，每一个都有自己的【豪宅质量】。

  放眼全南通，新城区板块的地段含金量肯定是数一数二的，商业、教育、交通、环境等资源均无短板。

  现在，新城区仅有两个新盘在售/待售，分别是备受瞩目的纯新盘华润澐璟和8月“双冠王”万濠朗润。

  众所周知，澐璟是香港极具代表性和知名度的高端豪宅项目。这一次，华润置地连续香港豪宅基因，带来全新项目——澐璟。

  项目规划9栋17F小高层、2栋16F小高层和9栋11F洋房，总户数545户。

  项目打造建面约158-330㎡产品，以迪拜公主塔为规划创意，打造铝板+玻璃幕墙公建化立面。

  项目大门选用了11块国际进口奢石打造，门头高约6米，宽约54米，景象衍生面更是到达约100米，高门大院，气势磅礴。

  社区景象方面，澐璟规划约10000㎡的中庭行政级花园场域，一起装备下沉式院子、酒店式会所，部分楼栋底层架空规划。

  其间，酒店式会所面积到达约3000㎡，包含艺术展廊、行政酒廊、家宴厅、无边泳池等功用区，架空层泛会所空间，集齐茶馆、健身房、多功用会客厅等空间。

  在新鲜出炉的数据榜单中，万濠朗润力压滨江、立异区在售楼盘，闻名8月南通市区商品房出售金额、面积榜“双冠”！

  项目打造5栋高层、5栋洋房，户型建面约105㎡、127㎡、165㎡和188㎡，限价31000元/㎡。

  项目以石材、铝板、一体板调配玻璃原料，营建公建化立面，使得项目具有明显的修建标签。

  小区内高层修建首层架空，社区内部则打造“一境专心一环两轴六园”，将休假风情融入现代园林礼序。

  建面约188㎡户型，鼎奢改进居所，双明卫套房规划、跑道式双联阳台、独立家政空间，让城市塔尖改进具有真实的领地。

  现在高端改进盘扎堆的立异区，仍是南通大平层的主战场，自然而然地势成了愈加朴实的高净值圈层。

  除了在售的万科揽境、公园道、天皓名邸、紫琅天成，立异区还将有两大纯新盘补仓：

  项目坐落崇州大路与洪江路交汇处，由科创产发、盛和房产、仁恒置地联合操盘，限房价32000元/㎡。

  项目分为2个功用区打造，共规划13栋8-17层洋房、小高层，4栋别墅，共421户，容积率1.79，绿地率32%，自带约9000㎡商业修建。

  住所立面选用保温一体板/干挂铝板+部分铝线条/部分涂料，比较仁恒公园世纪质量再提高。

  建面约165㎡、186㎡户型外立面选用保温装修一体板+部分铝线㎡户型外立面选用干挂铝板+部分涂料/保温装修一体板；

  项目户型建面约为165㎡-240㎡，现在已有3种户型曝光，叠墅产品的户型还未正式揭露。

  项目坐落南通立异区崇州大路东、科甲路南、观山路西、世纪大路北侧，即仁恒公园世纪和仁恒紫琅世纪的中心地块。

  ，部分楼栋首层架空，外立面更是选用铝板、石材及体系窗的装备，星级酒店式理念更是全方位融入产品。

  项目将星级酒店理念融入产品规划，以6大高定新标准——WELL金级认证住区、动态双社区会所、定制化精装服务、六恒科技体系、五星级静音住区、建造进程全透明展现，对标南通老牌顶豪翰林府。

  在产品规划规划方面，项目外立面选用铝板、石材及体系窗的装备，地上地下双入户大堂，主推建面约188㎡和225㎡户型的大平层产品，区域天花板已然定调。

  最大户型为建面约290㎡4房2厅5卫，大开间、短进深布局，规划飘窗、大天台等，

  道达元瑞紧靠南通地铁1号线静海大路站，凭借区位优势，量体裁衣采纳TOD开发形式，引领南通人居新年代。

  都是地铁1号线静海大路站地铁口，区间线路将斜穿项目地下空间，并与地下车库相连。

  这两年，咱们得知南通的大平层在被“稀释”， 不少项目拿着约140㎡+、160㎡等级的产品，也在宣扬自己是城市大平层。

  在此根底之上，坐拥得天独厚的运河生态资源， 紧邻水岸的地舆优势， 调配低密度、低容积率 ，给大平层项目更多的发挥空间。

  栋11F住所、4栋3F住所和3栋配套设备，地下为2层地下室。整个项目容积率仅1.39，绿地率37%。

  ， 辅以深灰色铝板保温一体板、深灰色金属格栅与玻璃， 全体色彩新鲜明快，与现代城市风貌相和谐。

  总共只要3种户型，大平层户型房源建面约215㎡、219㎡，两梯两户，每户具有独立电梯入户，得房率都为85%以上，封阳台交给。

  九里云和作为盛和九里的迭代之作，占位五水正核， 将水岸、大街、社区链接在一起 ，展现出WELL CITY的未来图景。

  项目 功用区一拟建造15栋15-25层小高层、高层，户型建面约105-150㎡，共766户，东侧配建4轨12班幼儿园 。

  功用区二规划14栋8-17层小高层及高层住所，户型建面约130-200㎡，共540户，部分楼栋选用 首层架空规划 。

  项目仍是 五龙汇板块内首个带恒温泳池的地下会所 ，包括图书区、健身区、四点半书院、下沉院子等场景功用，打造满意全龄人群的交际场域。

  ，以与日子息息相关的十大概念，充沛引导产品规划。从建材挑选到精装细节，匠造以人为本的健康居境。

  新年代的南通 双运河水岸 ，有大街，有修建，有景色，足以重塑城市与日子的联系。

  从仁恒公园世纪、万科方圆到滨江玺，再到后来的公园道、滨江双玺，这些年南通的大平层豪宅不只卖得好，并且越卖越贵。

  咱们也期望开发商去探究更多的或许， 在户型规划上带来更多的立异 ，究竟引领年代也是一件很帅的工作。

  最终，你对以上几个待售的大平层项目有何等待？更看好哪一个？欢迎我们留言评论！

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