杨家圩重磅纯新盘联发白发G39行将揭露案名，定名

  项目货值达到了50亿＋，越城六合/钟山高尔夫同款规划团队、铝板外立面、210米超大景象中轴、下沉式会所、全德系一线品牌厨电行将改写江宁改进天花板！

  宁宁了解到，联发白发·嘉和华府估计明日揭露在景枫中心的展厅，项目规划12-18层的小高层，面积段100-170㎡。

  这是联发＆白发在江宁深耕之后的晋级之作，打造联发的高端产品系与白发的“府系”产品，由白发操盘，将冲击江宁TOP级改进。

  据泄漏，联发白发·嘉和华府装饰规范很高，选用全德系一线品牌厨电、客餐厅（墙面地上）岩板地上铺设，改写江宁改进天花板。

  联发白发·嘉和华府打造香槟色铝板一体板美学立面，从效果图看窗墙比很高，楼栋无连廊。

  在土拍商场中，联发白发·嘉和华府就引发了争抢：13轮竞拍，1分钟触顶摇号，其间第10、11轮有开发商直接加价7000万。

  杨家圩G39地块坐落主城东山老城中心区，区位优势非常明显：接近在建地铁5号线站点，龙湖天街、万达商业广场、江宁杨家圩市民中心、市民广场等均在地块周边。

  地块西北角规划有一幅商办混合用地，为5号线地铁新亭路站地铁上盖，未来将进行寓居、商业、工作等混合功用开发，将提高片区形象。

  未来，杨家圩还有将有总体量近30万方的重磅商业体，便是江宁金融城G92、G93综合体规划。

  2022G92、G93两幅地块，于2022年被南京金融城建造发展有限公司以底价竞得，总成交价达28.35亿元。

  ●G92地块坐落江宁区潭园西路以南、小龙湾路以东，共A、B、C、D四个分区。

  ●G93地块与G92地块仅有一河之隔，坐落江宁区潭园西路以南、兴宁路以西，共A、B、C、D四个分区。

  A、B分区，规划用地性质均为商业用地，用地上积分别为12301.08平方米、6548.82平方米，相关目标均为：容积率1.2，修建高度24米，修建密度50%.绿洲率20%；

  C分区，规划用地性质为商办混合用地，用地上积为14583.02平方米，容积率2.5，修建高度60米，修建密度50%，绿洲率20%；D分区出让城市道路地下空间。

  项目规划总修建面积约10.23万平方米，其间地上修建面积约5.89万平方米，A、B分区地上基本功用为商业，C分区地上基本功用为工作；地下修建面积约4.34万平方米，基本功用为车库及配套。

  B、C分区，规划用地性质均为商业用地，用地上积分别为5389.86平方米、16076.10平方米，容积率1.2修建高度24米，修建密度50%，绿洲率20%; D分区出让城市道路及绿洲地下空间。

  住所部分金融城将和仁恒联合打造，仁恒的住所部分估计下一年年头上市。从效果图来看，住所的窗墙比很高，外立面为铝板外立面，颜值超高！

  项目规划总修建面积约19.56万平方米，其间地上修建面积约14.26万平方米；A分区地上基本功用为住所及配套，B、C分区地上基本功用为商业；地下修建面积约5.3万平方米，基本功用为车库及配套。

  综上，两个项目加起来总修建面积约29.29万方，未来项目建成将成为杨家圩秦淮河畔的超级城市综合体。

  依照规划，杨家圩片区全体将打造成服务于主城东山片区甚至江宁区的高端商务、商业、总部、文化娱乐等为一体的综合性主中心，经过西门子路中心区功用轴线严密相连，构成百家湖-杨家圩中心区的核心区。

  杨家圩G92、G93地块为同期进行打造，北侧拟建江宁区图书馆、文化馆，结合评选地块一起建造杨家圩区域标志性文化修建群，打造江宁中心公园、城市生机客厅。

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