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江北首个“第四代住宅”样板间曝光得房率太惊人!

时间:2024-12-23 13:14:58 来源:常见问题

  !对这个第四代住宅项目一探究竟,看一下,相较于传统住宅,第四代住宅项目的优势到底如何,

  而且项目距离4号线二期江北市民中心站、定淮门隧道均在400米左右,过江尤为方便。

  所以,对于居住在鼓楼片区的购房者来说,扬子保利·江韵瑧悦从区位角度来看,是个很值得选择的项目。

  来到小区门口,超大尺度的大门让人颇为震撼,主大门的跨度大约有46米,高度大约为6米,颇具气势。

  在用材上,采用蓝眼睛蘑菇面石材+灰色瓷板+金属材质,在大气的同时,不失精致。

  再向前,是项目打造的园林实景,据置业顾问介绍,景观方面,项目一脉传承瑧悦系,汲取《四景山水图》灵感,传承东方意境,打造一园三堂东方园境。

  项目尚未完全公开,镜面水景没有完全呈现,待正式公开后,相信视觉效果将会更加震撼。

  在前往售楼处路上,能够准确的看出扬子保利·江韵瑧悦布景依旧很讲究的,三堂绕园、多重画境、步移景异。

  项目共打造7栋住宅,包含4栋24F高层住宅,1栋16F小高层住宅,2栋6+1洋房住宅。

  在外立面打造上,项目采用大面积铝板干挂+局部铝板一体板+大面积玻璃窗户,颜值颇高。

  目前项目已建成了建面约115㎡样板间,三房两厅两卫设计。边户户型,位于偶数层。

  客厅开间约5.3米,层高达到了3.15米,这样的层高多在河西高端住宅中出现,外加公区采用了蒙娜丽莎的地砖,让整体空间非常开阔。

  客厅北侧为厨房与餐厅空间,厨房电器方面,配备了西门子油烟机、灶具、洗碗机;还有弗兰卡水槽。

  在厨房北侧,有一处设备平台,面积约6㎡,未来可当作家政阳台,可放置洗衣机等家电,也可当作储藏间。

  随后我来到主卧空间,与卧室相连的露台空间让人一眼惊艳,整个露台面积大约为12个平方左右,这部分是完全赠送的。

  并且,这个空间并非是传统阳台的延伸,更像是一座私人庭院,这里还可以变成会客茶室、绿意盎然的健身房。

  也可以在这个地方进行覆土,覆土之后,种树、种花、种菜、遛狗、养鸟

  还有一点有必要注意一下的是,由于露台的存在,外加大窗墙比,主卧的采光尤为优秀,这样的采光面远超当下非四代住宅产品。

  而且,据了解,厨房北侧设备平台大约6平米,外加卧室露台约12平米,再加上原有室内其他传统类型的赠送面积,这套房子的实际得房率已超越了102%。

  这也远非第四代住宅所能比拟的,要知道传统高层住宅的得房率大多在80%以下,洋房得房率高的也就在85%左右。

  总的来看,扬子保利·江韵瑧悦这类第四代住宅产品,相较于此前住宅项目,能够说是颠覆级的存在,对于未来居住品质的改善也是显而易见的。

  高层及小高层方面,折后单价在2.9-3.15万/㎡左右,而且项目是精装修交付(具体价格点击下方太阳码,咨询置业顾问)。

  第四代住宅、超100%得房率、核中核的区位优势、一线江景视野,这样的要素汇聚之下,折后售价仅在3万/㎡左右,放眼整个南京楼市都是极具性价比的,不容错过。

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