，其中13家纯新盘公开抢跑！楼市热闹非凡！对于买房人来说，选择性很多，不少都是鸡腿盘，一起来看！

  1、万科雨花拾系双子雨核G05＆小行G06：今天（4月29日）正式公开位于虹悦城的城市展厅，项目户型面积段约99-139㎡。

  2、麒麟科创园纯新盘高科紫麟景院：今天（4月29日）正式对外公开实景示范区，项目预计5月首开，户型建面约89-143㎡，放风价约3.1万元/㎡。详情戳：5天蓄客超1000组！南京人苦等2年的鸡腿盘，开始炸场了

  3、江宁科学园新盘招商璀璨璟园：今天（4月29日）正式公开位于景枫1楼的城市展厅！项目规划13栋14-18F小高层，户型建面约100㎡、135㎡，最快6月底首开！详情戳：地段绝杀！招商江宁重磅新盘案名公布：璀璨璟园

  4、溧水城中热盘创维文悦府：今天（4月29日）正式公开实景示范区和实体样板间。

  5、河西南深业南湾上府：今天（4月29日）正式公开实景示范区和样板间。项目在售5、7、8#楼，户型面积约143、165、188㎡，精装销许均价46178元/㎡，另有4560元/㎡装修升级包。

  6、河西南新盘建发缦云：将于明天（4月30日）正式公开售楼处，预计5月底首开，项目规划9栋17F小高层，主力户型建面约123、143、182㎡！

  7、城东汇通路人气新盘美都星屿熹：将于5月3日公开售楼处和样板间！项目打造8栋18-20F高层，户型建面约75、83、89㎡，总价约220-280万元，最快5月首开！

  8、大校场人气新盘伟星誉璟府：预计5月4日公开售楼处，规划9栋住宅（3栋8F多层和6栋15-17F小高层），户型建面约119、143、196㎡，自带约1600㎡会所。

  9、江宁东山纯新盘朗诗玲珑新亭：1#、3#楼销许已领，户型建面约143㎡、167㎡，共计68套房，销许均价约39984元/㎡！5月3日上午9点开始报名！

  10、大校场纯新盘金基新睿樾府：实景示范区和建面约171㎡户型实体样板间昨天正式对外公开。项目暂定5月底首开1、3、6#楼，户型建面约102、130、171㎡！详情戳：刚刚，南京重磅新盘公开！“热带雨林”度假景观超震撼

  11、城东马群纯新盘颐和缦山：昨天已正式公开星际主题全实景示范区，项目打造5栋26F高层住宅，户型建面约89、115㎡，预计5月下旬首开！详情戳：刚刚，城东重磅新盘公开！全国第2座“火星历险记”主题乐园超惊艳

  12、河西南重磅新盘中宁府：实景示范区已经公开。项目规划8栋住宅，约433套，预计二季度上市。户型约198㎡起步，主力户型约248㎡、258㎡、298㎡，顶层有少量400-550㎡大平层。详情戳：中宁府，冲破南京天花板的神作！

  13、江心洲重磅新盘中海G04项目：规划已出炉，打造13栋住宅，包含9栋15-17F小高层以及4栋24-25F高层。预计下半年入市。详情戳：官方规划曝光！河西新增13栋高端住宅！下半年就入市...

  14、江宁老盘龙湖春江郦城：10号楼报名结果今天出炉，共47组摇28套房源，中签率59.6%。户型建面约124、129㎡，精装交付，销许均价35069元/㎡。

  15、江宁东山人气红盘中天云来：预计五一小长假期间首开2、4号楼，共144套，户型建面约99、112、115、143㎡，精装销许均价约34410元/㎡，无升级装修包！详情戳：精装均价3.4万/㎡、不卖包！南京人等的王炸盘突击领证。

  就在今天，南京6大楼盘曝出大动作！分别是：万科雨核G05、小行G06、招商璀璨璟园公开城市展厅；高科紫麟景院、创维文悦府、深业南湾上府公开实景示范区。

  今天，万科雨花拾系双子雨核G05＆小行G06正式公开位于虹悦城的城市展厅，据了解，项目户型面积段约99-139㎡，想了解更多项目详情可以前往现场咨询。

  小行G06是南京一批次成交地块中，启动速度最快的。拿地仅15天，规划设计的具体方案就公示了。项目拟建5栋20-26F住宅，户型面积段约99-139㎡。

  小行G06项目与朗拾仅一路之隔，左手软件谷、右手河西，地段位置和配套资源都很好，前期没有抢到朗拾的，可以重视这一个项目了。

  万科雨核NO.2023G05项目，拟建8栋21-32F高层。项目位于南京软件谷范围内，南至数字大道，东至知书路，西至守正路，北至规划纬二路（明育路）。

  从总平面图来看，项目8栋高层分2排并列分布，非常规整，楼层21-32F，其中1栋21F、1栋23F、2栋27F、1栋28F、1栋29F、2栋32F。小区东西两侧各设置了一个人行、车行出入口（紧邻知书路和守正路）。

  项目鸟瞰效果图及单体楼栋南立面及北立面效果图均曝光，很具有辨识度。香槟金色线条+大面积玻璃，目测窗墙比较高。

  拿地信息回顾：2023年3月17日，万科摇号斩获雨核G05地块，总价27.5亿元，楼面地价28177元/㎡。

  雨核G05地块位置也相当优越，周边金基嘉玥已经收官，仅剩华润云上润府一盘在售，且其主要在售141-171平大户型，而其99㎡起步，应该会有较大的市场。

  从配套来看，雨核G05项目周边规划幼儿园、小学，北侧一路之隔即为在建初中，东侧不远处为已经投用的中华中学雨花校区，一站式教育资源非常充沛。加上华润万象商业（在建）、省妇幼保健院总部（在建），未来商业和医疗配套也较为完善。

  今天，溧水城中改善盘创维文悦府公开了区域首个轻中式实景示范区和2大户型实体样板间。此外，因为正值“五一”小长假期间，项目还推出了花花世界·悦趣游园会，且活动将持续到假期结束。

  我在现场看到，有梦幻的万亩花海、花花互动游戏、乐队live表演、花花艺术市集、后备箱集市、童星走秀表演、花式茶歇等。文悦府还特别定制趣味春日试验田，孩子们可以尽情体验播种的快乐。

  当然了，更重要的是，今天，项目打造的区域首个“轻中式”实景示范区终于揭开了神秘面纱。其中，重点呈现的是园林七境之一的浮墨如卷，而那一棵斜飘乌桕，价值10万，市面上十分罕见。

  浮墨如卷主要打造清新、静谧的邻里休闲区，配置约1500㎡休闲景观园林，草坪·花卉·花灌木·低矮灌木·乔木五种不同植被的高度组成远近相间、动静相宜的盛世美景。层层绿植搭配山石流水小景，宛然一幅山水园林的画作。

  除了园林景观，建筑立面也部分实景呈现：大面积混搭深灰色铝板、米白色真石漆和局部高端石材。在中式意境凸显下，更显美观、轻盈、简单、自在，更符合现代年轻人的审美意趣。

  今天，创维文悦府公开了建面约118、130㎡户型实体样板间，均为升级包展示样板间。

  建面约130㎡户型做到三开间朝南，拥有约12.4米超大采光面。客餐厅横厅设计，开间约6米，连接南向景观阳台。主卧套房设计，带私人卫生间以及约2.8米外飘宽景飘窗。公共卫生间干湿分离，互不干扰。

  在升级装修方面，入户门配置五合一智能锁；厨房配置凉霸、洗碗机、烘烤一体机；客餐厅选择施工难度大、安装成本高的金属踢脚线；主卫采用蜂窝大板吊顶，选用加装了智能马桶盖的科勒马桶；客厅和主卧配置智能电动窗帘

  目前，创维文悦府在售3、8号楼高层住宅，户型建面约101-143㎡。感兴趣的朋友不妨趁着假期，去当地考验查证一下。

  今天，深业南湾上府正式公开实景示范区和143㎡、165㎡实体样板间。一起看，现场实景非常惊艳！

  深业南湾上府循序“云尚都市，秘境花园”设计理念，进入小区大门后，缓坡水景结合鲜氧雾森系统，非常灵动。

  下沉式户外会客厅，一半水景，一半绿意，作为中心会客厅的延伸，也增添了一处高标准的会客之地。

  在外立面和社区景观上，以“大面积铝板+大玻璃幕墙+香槟金色铝条”三种不一样的材料结合营造高端公建化立面。

  目前，项目在售5、7、8#楼，户型面积约143、165、188㎡，精装销许均价46178元/㎡，另有4560元/㎡装修升级包。今天也公开了143㎡三房、165㎡四房两大的实体样板间。

  建面约143㎡的三房，不同与市面上其他约140㎡的四房基本配置户型。深业南湾上府没有一味的追求房间数量，而是精研改善人居需求，做了改善大三房+大横厅。

  建面约143㎡的整体面宽超13米，居住舒适度非常高，约6.4米开间的会客厅，空间感阔绰，加上少有的约3.1米层高，视线观感尽显张力。

  LDK一体化设计，助力家人之间的互动交流更直接。全屋三大件标配东芝的中央空调、菲斯曼的地暖、霍尼韦尔的新风系统。（或同等档次品牌，具体以签约合同为准）

  全屋无主灯设计，带有100多个独立筒灯，且安装在不锈钢凹槽之中，业主在家中见光不见灯，更逐步提升室内的空间感。

  值得一提的是，厨房采用博世的灶具、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机，弗兰卡的水槽、抽拉龙头，飞利浦的凉霸，唯斯特姆的垃圾处理器，定制橱柜等一应俱全。

  同时主卧背景墙，顶部筒灯、背景灯带，以及独立卫浴，干湿分离，五金龙头汉斯格雅的品牌配置，台盆唯宝，暖风机是飞利浦，镜柜+台盆柜+石材台面都是深业定制交付标准。（或同等档次品牌，具体以签约合同为准）

  建面约165㎡户型为四房两厅两卫，南北通透，四开间朝南，三房朝南；独立玄关，南北双阳台设计，中西双厨设计，L型中式厨房配西式岛台，与餐厅空间相互动。

  大横厅面宽近6米，搭配开间约9.2米的南向跑道阳台；南向主卧自带飘窗，步入式衣帽间+主卫，主卫双台盆、并留有浴缸空间。

  165㎡的户型，交付时候带有西厨岛台，不仅将柜子、岩板台面做好，连升降插座这样的细节也都有。（或同等档次品牌，具体以签约合同为准）

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