世纪臻邸售楼处电话☎✔✔✔三口之家舒适奢阔大宅！户型方正、双开间朝南设计，各空间舒适度不错~

  主卧套房设计带休闲阳台空间，主卫干湿分离带浴缸，保障隐私的同时平添更多惬意氛围~

  动静分区设计，一层为主要休闲活动空间，半开放式厨房、餐厅、阳台、书房一体化设计，空间尺度感十足！

  【世纪臻邸】楼栋1-2层为商业部分，3-8层为住宅部分，是一种全新、更高效的综合体项目~未来建成交付后将是世纪大道引领时代潮流的街区豪宅！

  归属于陆家嘴集团旗下住宅高端产品“世纪系“，打造了前所未有的产品设计，仅27套房源，主力建面约109-261㎡3-4房户型；有19种户型设计，其中有6套复式户型，近一半的户型拥有不同面积的露台面积，更具私享性。

  整个社区仅一幢楼，属于都市菁英人群的精致私享社区，还拥有一个公共露台空间，生活格调相当潮流前卫，满足当下年轻人的chill生活理念~

  部分带露台户型能够完全满足业主在工作高效运转之余，拥有一方无人打扰的私人秘境，养花种草、家庭BBQ相当惬意；可完全按照自身喜好设计成独属于自身个人的秘密花园~世纪臻邸售楼处电话☎✔✔✔

  【世纪臻邸】项目住宅楼栋外立面由香槟金窗框+浅灰色铝板结合设计，已进入收尾阶段，整体品质时尚大气肉眼可见！已是准现房！

  【世纪臻邸】工程进度很优秀，将作为准现房销售，预计明年（2025年）上半年就可以交付，相当于为客户节约了一年甚至更多的时间成本，所带来的经济价值是其它同期新房项目无法超越的~

  天华凭借本项目获得了第五届REARD全球地产设计铜奖，是陆家嘴集团又一精品之作。世纪臻邸售楼处电话☎✔✔✔

  项目设计了现代简奢首层大堂，甄选“大花绿”奢石背景墙，尽显高贵气质。将弧形元素、线条融入电梯轿厢，视觉艺术感十足！

  世纪臻邸售楼处电话☎✔✔✔将打造重点聚焦在室内空间，提供更实在的品质和细节的打磨，结合样板间实景来看看它的户型和室内精装亮点~

  稀缺3房2厅3卫户型，总价仅约2000w左右，标准层高3.1m，南北通透，双套房设计，收纳空间充足，功能性、隐私性较强，作为陆家嘴区域改善居住户型来看，居住舒适度满满~

  全屋的大金中央空调、新风、博世地暖、耶鲁门锁，以及加湿和除湿设备均有配备，都是国际一线品牌！

  客厅采用拉米娜的岩板电视机的背景墙，世纪臻邸售楼中心电话✅：【官方认证】香槟金属线条设计的吊顶、格纹空调出风口尽显匠心品质。

  世纪臻邸售楼中心电话✅：【官方认证】厨房电器采用美诺的5件套（抽油烟机，燃气灶，洗碗机，蒸箱和烤箱），橱柜品牌是博洛尼，弗兰卡水槽搭配抽拉式水龙头相当人性化！

  主卧大面积采光窗设计，世纪臻邸售楼中心电话✅：【官方认证】采光效果不错，背景墙也是所见即所得，香槟金踢脚线设计细节拿捏！

  L型衣帽间同样是交付标准，下拉式衣架、感应灯光十分人性化～世纪臻邸售楼中心电话✅：【官方认证】

  卫浴空间打造也是满满的豪宅品质感，世纪臻邸售楼中心电话✅：【官方认证】卫生间均配备了智能马桶和电加热毛巾架、淋浴房、花洒均是科勒精选系列，主卫为香槟金色，细微之处见真章！

  主卫配备高端奢侈品牌卡莉斯塔的主卫龙头奢华大气；智能感应灯带、双面美妆镜柜、美妆冰箱处处都是人性化细节~

  世纪臻邸售楼中心电话✅：【官方认证】样板间实景示意图，最终以实际交付为准

  次卫也是干湿分离设计，配备了智能马桶和科勒精选系列洁具，金属壁龛同样也是交付标准！

  这样一个处处都是细节精工设计的样板间，即使是在豪宅遍地的陆家嘴区域，「世纪臻邸」售楼中心电话✅：【官方认证】也相当出彩！

  世纪臻邸售楼处电话☎✔✔✔陆家嘴区域作为全国第一个金融贸易区，也是上海市最重要的金融集聚区，是上海向全球展示中国发展成就和人民生活水平的第一窗口！

  陆家嘴区域东扩后，整个浦东内环都属于陆家嘴金融贸易区，而刚好位于陆家嘴区域腹地中轴商业创意产业带上，地理位置得天独厚！

  沿繁华世纪大道往西北而行，世纪臻邸售楼中心电话✅：【官方认证】世界顶级配套汇聚于此，浦东八佰伴和老佛爷百货热闹非凡，各种品牌、时尚元素汇聚一堂；国金中心以其独特的魅力吸引着无数高端购物爱好者；不远处，世纪臻邸售楼中心电话✅：【官方认证】是摩登城市地标陆家嘴三件套，它们矗立在那里诉说这座城市的辉煌与荣耀。

  而调转方向，向东南进发时，文化艺术的气息无处掩藏。东方艺术中心以其高雅的艺术气质，成为众多艺术爱好者的朝圣地；上海科技馆则是一座知识的殿堂，带领人们探索科学的奥秘；浦东图书馆则是一座静谧的求知空间，让人沉浸在书海之中。最后，别忘了去世纪公园感受大自然的怀抱，那里绿树成荫，花香四溢，是都市中的一片净土。世纪臻邸售楼处电话☎✔✔✔

  世纪大道这犹如黄金纽带，完美串联上海顶层摩登城市的繁华与时尚，还囊括文化艺术的精髓与魅力。而恰好位于中心点，大概就是黄金纽带之上那颗明珠。

  商业配套方面：以项目为圆心，周边环绕的，无一不是上海更具影响力、充满生机与活力的高能级资源，当属整个上海高配、高能级、高密度的顶层配套资源。拥有上海顶层的15分钟生活圈配套，堪称绝版！

  步行距离约500米范围内，不仅有楼下沿街商铺配套，还覆盖世纪汇广场、百联世纪中心、九六广场三大巨擎商业中心，】以及3.5万方的源深体育中心休闲配套，步行距离范围内就能解决日常休闲运动、购物聚餐等需求，教育、医疗更无需多加赘述，未来都市生活场景跃然纸上~

  轨道交通方面：步行15分钟生活圈内，涵盖四轨交，距离2/4/6/9号线米，可直达市内众多CBD、双机场、双高铁站、国际金融贸易区、国家级产业高地等等……这样的公共交通通达度在整个上海就没有对手！

  车行生活圈也是相当优越，周边直线km范围涵盖陆家嘴、外滩、北外滩黄金三角顶层商圈以及新天地商圈。

  11. 套建筑面积包括哪两部份：套内建筑面积和分摊的公用建筑面积。、商品房预售许可证是由什么单位向什么单位发放的一项证书：是房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书。

  12. 商品房预售许可证的作用是：用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已能预先出售给承购人。

  13. 契税是指：房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的特殊的比例向产权承受人征收的一次性税收。

  14. 公共维修基金是指：住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。

  17. 印花税是指：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。

  22. 土地使用年数的限制届满后怎么办：业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，接着使用该土地。

  23. 申办产权需具备哪一些资料：审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表、测量后的正式图纸。

  25. 房地产产权初始登记是指：对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。

  27. 房地产登记的种类：分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记、其它登记。

  29. 房地产登记是以什么单位做登记的：是以一宗土地为单位做登记的。

  31. 由代理人办理申请房地产登记的，应向登记机关提交什么材料：申请人的委托书。

  32. 通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为称之为：房地产转让。

  33. 房地产转让时其他公用设施是否一起转让：转让人对其他公用设施所拥有的权益同时转移。

  34. 在啥状况下房地产开发项目可以交付使用：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；

  35. 未经验收或者验收不合格的房地产开发项目可否交付使用：不得交付使用。

  36. 预售面积是指：预售面积是指全部按建筑设计图上尺寸计算的房地产建筑面积。

  （3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；、

  （4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

  41. 五证是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房预售许可证》。

  42. 国有土地使用证：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。

  43. 建设用地规划许可证：是建筑设计企业在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主任部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

  46. 房地产抵押是指：指债务人或第三人（抵押人）以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人（或押权人）提供债务履行担保的行为。

  50. 贷款期限在1年以上的如遇利息调整怎么样处理：于下一年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新利率。

  51. 贷款人提前偿还贷款时本息如何计算：提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收贷款利息不作调整。

  52. 银行按揭是指：购房抵押贷款，是购房者以所购房屋的产权作抵押，由银行先行支付房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。

  53. 个人住房按揭需提交哪一些资料：购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（未婚证明原件）、 收入证明（个体户则提供营业执照及税票）、已首付购房款收据原件及复印件、购房合同、贷款行的活期存折、贷款申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押承诺书。

  55. 公积金贷款是指：由城市住房资金管理中心委托银行向购买自住住房的公积金交存人发放的贷款。

  56. 公积金贷款担保费用计算公式：贷款金额×贷款年限×千分之0.75。

  57. 啥状况下公积金贷款担保服务费可有优惠：首次购买普通自住房和改善型住房的客户在申请公积金（组合）贷款时。

  59. 申请住房公积金贷款的条件：凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上， 并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。

  60. 办理公积金贷款应提供哪些资料：身份证、户口簿、结婚证、收入证明、公积金卡、审核后购房合同一份，首付款票据。

  66. 啥状况下可再次申请办理住房公积金贷款：借款申请人还清住房公积金贷款后。

  69. 纯企划是指：由发展商出广告费，代理公司依据项目的特点，来为这一个项目进行一系列的广告策划，不包括现场业务。

  如有问题可来电咨询，线上售楼中心，预约销售专员，一对一为您服务！返回搜狐，查看更加多

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