芜湖市天然资源和规划局发布了《2314号宗地规划修建规划规划方案批前公示 》，该楼盘坐落，北至恒达路，东至清风路、南至北京中路、西至中江大路，项目用地性质为居住用地，用地面积约60448.27㎡，计容修建面积约126941.21 ㎡。

  2023年8月4日，芜湖星朗房地产开发有限公司经过拍卖方法竞得鸠江区人民公园周边2#地块（2314号宗地）国有建造用地运用权。

  该宗地出让面积为60448.27平方米（约90.67亩），土地用处为乡镇住所。容积率2.1，修建密度30%。土地出让金102600万元（约1131.58万元/亩）。该地块须试点立体生态住所。

  （1）每户须设置至少一个全体的结构外悬挑的空中花园，高度不低于两个天然层高度且5.6m，须双面对外通透开敞、不关闭、无围护墙；单个空中花园面积不小于28㎡，不大于50㎡；

  （2）空中花园美化面积60%，均匀覆土深度0.5m，最低深度0.35m；美化应以灌木为主，恰当栽培小乔木；

  （3）空中花园不归入容积率、修建面积、产权面积和修建密度核算，且不受阳台户控目标及修建面宽要求约束；

  （4）机动车停车位配建按《芜湖市城市规划办理技能规则（2018版）》，且户均不少于1.2个；

  （5）空中花园的美化景象要一致规划，竣工后实施一致物业办理和保护，禁止不按规则运用或私自改动用处。

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